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皇冠足球即时比分:当前房地产行业普遍面临着融资难题

时间:2020/11/17 13:51:20  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:“目前,由于没有政府公开的排名表,市场只能依靠中介组织的公布。”张大为说,国内金融机构住房企业的融资,信用等级和境外债券发行均取决于第三方机构的排名。“排名是房地产企业的最佳广告。无论是住房企业引进合作伙伴,地方政府土地出让还是项目投资促进,该排名都将得到重视。”张大为告诉记者。...
“目前,由于没有政府公开的排名表,市场只能依靠中介组织的公布。”张大为说,国内金融机构住房企业的融资,信用等级和境外债券发行均取决于第三方机构的排名。

“排名是房地产企业的最佳广告。无论是住房企业引进合作伙伴,地方政府土地出让还是项目投资促进,该排名都将得到重视。”张大为告诉记者。

排行榜数据的混乱带来了许多危害。李玉佳认为,人为的房地产企业绩效数据给金融市场和信用评级提供了错误的信号,不利于金融机构进行合理的信用评估和贷款获取。
“目前,房地产行业普遍面临融资问题,许多中小型房地产企业都有一定程度的赎回危机。如果资金链紧张的中小企业依靠购买虚假排名进行包装融资,容易引发财务风险。”张大为说。
去年,上市房地产企业中国奥园集团的实际销售数据使按机构排名估算的合同销售额翻了一番,导致股价暴跌。房地产企业嘉源集团2018年公布的销售额为201.8亿元,但部分第三方名单的统计为875.5亿元,超过600亿元的缺口使舆论质疑其真实性。数据。
专家指出,一些第三方机构大大夸大了开发商的数据,这很容易人为地造成房地产市场的热点,不利于稳定房价和稳定预期。

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